クレッセント上野毛2

  • 東京都世田谷区上野毛一丁目

  • 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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1階 / 57.38㎡の場合

相場
6,934万円
120.8万円/㎡
5,280
6,382
7,485
8,587
AI査定結果
推定相場価格
6,934万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,382万円〜7,485万円
111.2万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレッセント上野毛2
7,299万円（127.2万円/㎡）/ 1階 / 57.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は120.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/287,299万円127.2万円1階 57.38㎡ 2LDK南西
2025/11/057,499万円130.7万円1階 57.38㎡ 2LDK南西
2025/10/197,699万円134.2万円1階 57.38㎡ 2LDK南西
2025/07/107,980万円121.6万円3階 65.63㎡ 2LDK+南西
2025/06/108,280万円126.2万円3階 65.63㎡ 2LDK+南西
2025/05/028,480万円129.2万円3階 65.63㎡ 2LDK+南西
2025/04/295,700万円99.3万円1階 57.38㎡ 2LDK南西
2025/03/107,180万円109.4万円1階 65.63㎡ 2SLDK南西
2025/03/055,880万円102.5万円1階 57.38㎡ 2LDK南西
2024/12/178,580万円130.7万円3階 65.63㎡ 2LDK+S南西
2024/11/178,590万円117.2万円2階 73.31㎡ 3LDK南
2024/11/018,790万円119.9万円2階 73.31㎡ 3LDK南東
2024/10/278,590万円117.2万円1階 73.31㎡ 3LDK南東
2024/10/055,980万円104.2万円1階 57.38㎡ 2LDK南西
2024/09/308,790万円119.9万円1階 73.31㎡ 3LDK南東
2024/09/298,990万円122.6万円2階 73.31㎡ 3LDK南
2024/07/098,180万円124.6万円3階 65.63㎡ 2LDK+S南西
2024/07/098,990万円122.6万円1階 73.31㎡ 3LDK南東
2024/07/028,990万円122.5万円2階 73.37㎡ 3LDK南東
2024/05/288,890万円121.3万円2階 73.31㎡ 3LDK南東
2023/08/258,680万円119.3万円4階 72.77㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は101.84万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
クレッセント上野毛2
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 7,299万円127.2万円57.38㎡2LDK1階 / 6階建 南西1997年40戸RC
2024/12/06ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 6,280万円106.7万円58.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年25戸RC
2025/02/19コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,290万円101.5万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2024/11/01藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 5,499万円96.9万円56.73㎡2LDK2階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2023/10/02クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 6,998万円99.9万円70.05㎡3LD6階 / 7階建 北東2000年52戸RC
2025/10/29クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 5,980万円95.5万円62.63㎡2LDK1階 / 5階建 東2000年55戸RC
2025/03/10パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 6,190万円103.9万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2025/06/10藤和シティコープ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅1分 6,280万円99.5万円63.14㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年26戸RC
2025/12/13ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 6,290万円99.8万円63㎡2LDK+S5階 / 6階建 西1999年51戸RC
2025/10/13サンクタス千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅10分 6,690万円108.1万円61.86㎡3LDK4階 / 6階建 西1999年19戸RC
2025/11/14アピカ成城V
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,150万円101.0万円70.76㎡3LDK3階 / 6階建 西1997年54戸RC
2025/02/16藤和シティホームズ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 6,490万円107.2万円60.56㎡2LDK2階 / 6階建 南西1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名クレッセント上野毛2
所在地東京都世田谷区上野毛一丁目
交通東急大井町線上野毛駅徒歩3分
築年月1997年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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